Wohn- und Geschäftshaus in München-Ludwigsvorstadt erfolgrei

Das spezialisierte Münchner Immobilienberatungsunternehmen Bosseler & Abeking hat ein Wohn-und Geschäftshaus in der zentrumsnahen Herzog-Heinrich-Straße im Münchner Stadtteil Ludwigsvorstadt, zwischen Theresienwiese und Goetheplatz, erfolgreich vermittelt. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1897 auf einem ca. 300 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über drei Ladeneinheiten sowie über acht Wohneinheiten, welche zusammen eine Gesamtnutzfläche von ca. 650 m² aufweisen. Die Ludwigsvorstadt ist ein geschäftiger Stadtteil. Die Bavaria mit der Ruhmeshalle auf der Theresienwiese ist der optisch dominierende Mittelpunkt. Jedes Jahr "pilgern" Millionen von Touristen in die Ludwigsvorstadt, wenn dort das weltbekannte Oktoberfest stattfindet. Der Wiederaufbau nach dem Zweiten Weltkrieg veränderte den Charakter des Stadtteils. Verwaltungsgebäude, Büros und Gastgewerbe verdrängten Wohnraum und Kleingewerbe. Die Ludwigsvorstadt grenzt direkt an die Bezirke Isarvorstadt, Altstadt, Maxvorstadt und Schwanthalerhöhe . Die Liegenschaft wechselte von einem privaten Verkäufer ins Eigentum eines Münchener Family Office. Über den Kaufpreis vereinbarten die Parteien Stillschweigen.